CI CIRCULAR 01/2018 – AMAZONAS5111

Campo Grande, 12 de maio de 2018.

PARA: Condôminos do Edifício Amazonas

ASSUNTO: Andamentos das atividades da Administração do Condomínio

Prezados (as) Condôminos (as),

Diante da necessidade de atualizar as informações dos andamentos das atividades da administração deste edifício, venho trazer-lhes informações relevantes para o conhecimento de todos:

1. Valores depositados na conta do Fundo da Pintura e Obra: Para os condôminos que não acompanham as atualizações do site www.edificioamazonas.com, venho informar a todos que no dia 30/04/2018 o saldo do Fundo para a Pintura e Obras do prédio estava no valor de R$: 125.840,05.

2. Compra da Churrasqueira, Geladeira e Fogão para o Salão de Festas: De acordo com a aprovação na Assembleia 01/2018, realizada no dia 08/02/2018, foram adquiridos o Fogão, a Geladeira, e a Churrasqueira. Para a Geladeira e Fogão, foram feitos três orçamentos, com os seguintes valores encontrados: Geladeira Brastemp 378l – R$: 2.368,00 na loja da Brastemp, R$: 2.369,00 no site do Magazine Luiza e R$: 2.369,00 no site do Ricardo Eletro; Fogão Consul 5 bocas – R$: 1.214,00 no Shoptime, R$: 1.214,00 no Submarino e R$: 1.199,00 no SuperMufatto. O Fogão e a geladeira foram adquiridos com o melhor preço, na loja do Magazine Luiza no dia 09/04/2018, no valor de R$ 2.010,00 (Geladeira) e R$1.099,00 (Fogão). A churrasqueira foi adquirida no dia 25/04/2018 na empresa Mergian e Bene Churrasqueira, também com o melhor preço. Todos os itens estão disponíveis no Salão de Festas.

3. Sobre o início das reformas: Conforme foi aprovada na Assembleia 01/2018 realizada no dia 08/02/2018 e reapresentado na Assembleia 02/2018 realizada no dia 24/03/2018, o calendário de início das reformas estava previsto para o mês de abril de 2018. Diante dos questionamentos apresentados na última assembleia do condomínio e de acordo com o novo cronograma de execução da reforma, foi questionada a entrada dos projetos para aprovação da Prefeitura. Esta solicitação foi feita com o número de processo 801072/2018-24 e a Prefeitura retornou com poucas readequações. O maior problema foi que a prefeitura exigiu o certificado de vistoria do corpo de bombeiros que na atualidade não temos. Para a emissão do certificado, é necessária a apresentação do projeto de segurança contra incêndio. Como a administração atual desconhecia a existência de tal certificado e projeto, a administração anterior foi procurada para prestar informações. A administração anterior não tinha conhecimento da localização de tais documentos. Como não foi possível encontrá-lo nos arquivos antigos do condomínio, iniciou-se a procura por um prestador de serviços/empresa que fizesse as adequações necessárias, na qual foi indicado o Coronel/Arquiteto Joaquim Rodrigues Lopes, o mesmo atua nessa área e é aposentado do Corpo de Bombeiros. Esse Coronel/Arquiteto conseguiu o projeto no final do mês de abril nos arquivos do Corpo de Bombeiros e, até o momento, sem custos para o condomínio. O Coronel/Arquiteto informou que nosso projeto está desatualizado e vencido, sendo necessário atualizá-lo às normas atuais exigida pelo Corpo de Bombeiros para expedição de novo certificado, podendo colocar em risco a segurança do condomínio, além de pagamento de multa em caso de fiscalização. Mais informações sobre tal certificação será dada no próximo item desta Circular. As adequações técnicas do projeto arquitetônico foram feitas e estão aguardando a liberação do Certificado de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

4. Certificado de Vistoria do Corpo de Bombeiros: Para darmos continuidade na aprovação do projeto de reforma junto à Prefeitura, será necessário darmos andamento no processo de Certificação de Vistoria junto ao Corpo de Bombeiros. Como já explicado no item anterior, conseguimos o projeto inicial de combate a incêndio, necessitando agora dar entrada junto a autoridade competente. Como haverá custos, estamos providenciando orçamentos para apreciação dos condôminos. Para aprovação do projeto será necessária a apreciação da Assembleia, considerando o custo e a relevância do trabalho.

5. Reservas do Salão de Festas: Informamos a todos que as reservas do salão de festas devem ser feitas via formulário de uso do salão de festas, disponível no site do condomínio (www.edificioamazonas.com), imprimindo, assinando e entregando na portaria do condomínio. As reservas e datas disponíveis podem ser consultadas no site. Lembrando que o valor das taxas de uso são de R$: 35,00 de segunda a quinta e de R$: 90,00 de sexta a domingo.

6. Canais de atendimento: Pedimos para que todos os condôminos sempre registrem suas solicitações através do livro de ocorrências, por e-mail ou pelo formulário de contato do site do condomínio

Atenciosamente,

Claudir Fernandes de Lima / Síndico

Maria Rubenita Mota da Silva / Sub-Síndica

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